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優(yōu)質(zhì)股權(quán)成都渝三峽油漆有限公司100%股權(quán)

（1）成都渝三峽其前身是優(yōu)質(zhì)渝峽油漆有限重慶三峽油漆股份有限公司成都油漆廠，是股權(quán)公司股權(quán)重慶三峽油漆股份有限公司的全資子公司，主要生產(chǎn)各類油漆。成都靈壽縣蟠龍建材有限公司享譽(yù)市場的優(yōu)質(zhì)渝峽油漆有限拳頭產(chǎn)品有陰極電泳漆、家俱漆、股權(quán)公司股權(quán)各色醇酸厚漿漆、成都各色調(diào)合漆、優(yōu)質(zhì)渝峽油漆有限各色防銹漆等。股權(quán)公司股權(quán)

（2）公司主要產(chǎn)權(quán)包括位于龍泉驛區(qū)西河鎮(zhèn)成洛路以北、成都躍進(jìn)路以東的優(yōu)質(zhì)渝峽油漆有限房產(chǎn)、土地使用權(quán)以及商標(biāo)、股權(quán)公司股權(quán)專利等。成都其中，優(yōu)質(zhì)渝峽油漆有限土地使用權(quán)位于龍泉驛區(qū)西河鎮(zhèn)成洛路以北、股權(quán)公司股權(quán)躍進(jìn)路以東，成都出讓工業(yè)用地，面積54617.96平米，主要為地上建有辦公樓、廠房、生活樓等，靈壽縣蟠龍建材有限公司其中22870.90平米為預(yù)留開發(fā)用地，目前處于空置狀態(tài)。

交易條件

根據(jù)重康評報(bào)字（2019）第171號資產(chǎn)評估報(bào)告，截止評估基準(zhǔn)日成都渝三峽油漆有限公司股東全部權(quán)益的市場價(jià)值為6471.24萬元。掛牌價(jià)格將以次評估值為基礎(chǔ)確定。

標(biāo)的簡介

基本情況

（1）公司名稱：成都渝三峽油漆有限公司（以下簡稱：成都渝三峽）

（2）公司類型：有限責(zé)任公司（非自然人投資或控股的法人獨(dú)資）

（3）住所：四川省成都市龍泉驛區(qū)西河工業(yè)園區(qū)螺絲路82號

（4）法定代表人：李朝富

（5）注冊資本：伍仟玖佰壹拾捌萬壹仟伍佰元

（6）成立日期：

（7）營業(yè)期限：至永久

（8）經(jīng)營范圍：生產(chǎn)：危險(xiǎn)化學(xué)品（含易燃溶劑的合成樹脂、油漆、輔助材料、涂料等制品[閉杯閃點(diǎn)≤60℃]6600噸/年）（醇酸樹脂、醇酸漆類、丙烯酸漆類、環(huán)氧漆類、稀釋劑）（憑許可證經(jīng)營，有效期至）；新產(chǎn)品開發(fā)及研究服務(wù)；房屋租賃[依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目,經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動；未取得相關(guān)行政許可（審批），不得開展經(jīng)營活動]。

歷史沿革

成都渝三峽（原名：重慶三峽油漆股份有限公司成都油漆廠）系原成都造漆總廠被重慶三峽油漆股份有限公司兼并后改組成立。兼并方式為重慶三峽油漆股份有限公司承擔(dān)成都造漆總廠的全部債務(wù)，接收其全部資產(chǎn)和安置其全部職工，兼并移交工作已于完成。重慶三峽油漆股份有限公司接收了原成都造漆總廠的全部資產(chǎn)、負(fù)債和所有者權(quán)益，并以接收的所有者權(quán)益中的實(shí)收資本745.09萬元作為對重慶三峽油漆股份有限公司成都油漆廠的投資。上述出資業(yè)經(jīng)重慶會計(jì)師事務(wù)所出具重會所驗(yàn)字（97）第034號驗(yàn)資報(bào)告驗(yàn)證。

根據(jù)重慶三峽油漆股份有限公司的第六屆第九次董事會決議，將重慶三峽油漆股份有限公司成都油漆廠經(jīng)審計(jì)后的凈資產(chǎn)總額1,200.94萬元全部投入到改制后的成都渝三峽，并全部轉(zhuǎn)作改制后的成都渝三峽的注冊資本，同時(shí)以貨幣出資增加注冊資本1,500.00萬元；變更后的注冊資本為2,700.94萬元。上述出資業(yè)經(jīng)天健正信會計(jì)師事務(wù)所有限公司重慶分所出具天健正信驗(yàn)（2011）綜字第030023號驗(yàn)資報(bào)告驗(yàn)證。

根據(jù)重慶三峽油漆股份有限公司的第八屆第二十二次董事會決議，同意重慶三峽油漆股份有限公司將所持位于成都市龍泉驛區(qū)西河鎮(zhèn)成洛路以北、躍進(jìn)路以東81.9畝工業(yè)出讓地及附屬房產(chǎn)評估作價(jià)3,217.25萬元向全資子公司成都渝三峽進(jìn)行增資。增資后，成都渝三峽實(shí)收資本金增加至5,918.19萬元。

主要產(chǎn)權(quán)

成都渝三峽主要產(chǎn)權(quán)包括位于龍泉驛區(qū)西河鎮(zhèn)成洛路以北、躍進(jìn)路以東的房產(chǎn)、土地使用權(quán)以及商標(biāo)、專利等。具體情況如下：

（1）房屋建筑物

（2）土地使用權(quán)

（3）其他無形資產(chǎn)

①注冊商標(biāo)

②專利權(quán)

資質(zhì)證書

成都渝三峽獲得由成都市安全生產(chǎn)監(jiān)督管理局頒發(fā)的《安全生產(chǎn)許可證》（證號：（川蓉）WH安許證字[2019]0340號），許可范圍：含易燃溶劑的合成樹脂、油漆、輔助材料、涂料等制品[閉杯閃點(diǎn)≤60℃]，有效日期至。

企業(yè)簡介

成都渝三峽其前身是重慶三峽油漆股份有限公司成都油漆廠。公司位于成都市龍泉驛區(qū)西河工業(yè)園，占地面積100畝，是重慶三峽油漆股份有限公司的全資子公司。公司經(jīng)過40多年的發(fā)展，已成為四川地區(qū)規(guī)模、品種、銷量都具領(lǐng)先地位的涂料生產(chǎn)企業(yè)。

企業(yè)生產(chǎn)各類油漆，產(chǎn)品廣泛應(yīng)用于鐵路、汽車、建筑、裝飾、家俱、機(jī)械、電器、防腐等行業(yè)。享譽(yù)市場的拳頭產(chǎn)品有陰極電泳漆、家俱漆、各色醇酸厚漿漆、各色調(diào)合漆、各色防銹漆等，其中“紅醇酸磁漆”、“磁鐵酚醛防銹漆”獲得“成都市優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品”稱號；“陰極電泳漆”獲得“成都市科技進(jìn)步三等獎”。公司生產(chǎn)的“新世紀(jì)牌”油漆深受廣大消費(fèi)者喜愛，被評為“四川省群眾喜愛商品”。

完善的管理使公司在同行業(yè)中率先獲得ISO10012計(jì)量合格證，通過ISO9001質(zhì)量管理體系認(rèn)證及強(qiáng)制性產(chǎn)品認(rèn)證。

財(cái)務(wù)狀況

資產(chǎn)負(fù)債表

利潤表

主要的資產(chǎn)和負(fù)債詳情：

（1）貨幣資金

截止評估基準(zhǔn)日，成都渝三峽納入本次評估范圍的貨幣資金賬面值408.05萬元，均為銀行存款。銀行存款存放在以成都渝三峽名義開立的3個銀行賬戶中。

（2）應(yīng)收票據(jù)

截止評估基準(zhǔn)日，成都渝三峽納入本次評估范圍的應(yīng)收票據(jù)賬面值342.44萬元，系銀行承兌匯票。

（3）應(yīng)收賬款

截止評估基準(zhǔn)日，成都渝三峽納入本次評估范圍的應(yīng)收賬款賬面值281.30萬元，均為應(yīng)收油漆款。

（4）預(yù)付款項(xiàng)

截止評估基準(zhǔn)日，成都渝三峽納入本次評估范圍的預(yù)付賬款賬面值17.25萬元，系預(yù)付材料款。

（5）其他應(yīng)收款

截止評估基準(zhǔn)日，成都渝三峽納入本次評估范圍的其他應(yīng)收款賬面值927.34萬元，主要系應(yīng)收三峽油漆（關(guān)聯(lián)方）往來款、押金等情況。

（6）存貨

截止評估基準(zhǔn)日，成都渝三峽納入本次評估范圍的存貨賬面值730.16萬元，系材料采購、原材料及產(chǎn)成品。

（7）其他流動資產(chǎn)

截止評估基準(zhǔn)日，成都渝三峽納入本次評估范圍的其他流動資產(chǎn)賬面值3.39萬元，系預(yù)繳稅費(fèi)情況。

（8）房屋建筑物

截止評估基準(zhǔn)日，成都渝三峽納入本次評估范圍的房屋建筑物共計(jì)11項(xiàng)，賬面原值1,635.81萬元，賬面凈值1,475.71萬元。其中房屋8項(xiàng)，賬面原值1,325.48萬元，賬面凈值1,294.66萬元，建筑面積9447.6平方米,主要系廠區(qū)辦公樓、車間等；構(gòu)筑物3項(xiàng)，賬面原值310.33萬元，賬面凈值181.05萬元，主要為消防水池、廠區(qū)道路及地下管網(wǎng)工程等。

（9）設(shè)備

截止評估基準(zhǔn)日，成都渝三峽納入本次評估范圍的設(shè)備賬面原值222.18萬元，賬面凈值60.60萬元，其中機(jī)器設(shè)備共計(jì)89臺（套），賬面原值169.07萬元，賬面凈值41.27萬元，主要為污水處理裝置、立式儲罐、反應(yīng)釜、樹脂反應(yīng)釜、交流配電柜等；電子設(shè)備共計(jì)35臺（套），賬面原值10.86萬元，賬面凈值為零，系辦公用的電腦、空調(diào)等辦公設(shè)備；車輛共計(jì)2輛，賬面原值42.24萬元，賬面凈值19.33萬元。本次委估設(shè)備主要存放于成都渝三峽生產(chǎn)經(jīng)營場所內(nèi)。

（10）無形資產(chǎn)

①土地使用權(quán)

截止評估基準(zhǔn)日，成都渝三峽納入本次評估范圍的無形資產(chǎn)-土地使用權(quán)賬面值1,929.80萬元，系位于龍泉驛區(qū)西河鎮(zhèn)成洛路以北、躍進(jìn)路以東的出讓工業(yè)用地，面積54617.96平方米，主要為地上建有辦公樓、廠房、生活樓等。其中有一部分為預(yù)留開發(fā)用地，目前處于空置狀態(tài)，根據(jù)規(guī)劃資料預(yù)留開發(fā)用地面積為22870.90平方米。

②其他無形資產(chǎn)

截止評估基準(zhǔn)日，成都渝三峽納入本次評估范圍的其他無形資產(chǎn)系成都渝三峽擁有的4項(xiàng)實(shí)用新型專利權(quán)，均無賬面值。

（11）遞延所得稅資產(chǎn)

截止評估基準(zhǔn)日，成都渝三峽納入本次評估范圍的遞延所得稅資產(chǎn)賬面值40.58萬元，系計(jì)提的壞賬準(zhǔn)備形成的所得稅可抵扣暫時(shí)性差異。

（12）應(yīng)付賬款

截止評估基準(zhǔn)日，成都渝三峽納入本次評估范圍的應(yīng)付賬款賬面值7.94萬元，系應(yīng)付未付的暫估材料款。

（13）預(yù)收款項(xiàng)

截止評估基準(zhǔn)日，成都渝三峽納入本次評估范圍的預(yù)收款項(xiàng)賬面值24.61萬元，系預(yù)收的油漆款。

（14）應(yīng)付職工薪酬

截止評估基準(zhǔn)日，成都渝三峽納入本次評估范圍的應(yīng)付職工薪酬賬面40.00萬元，系計(jì)提的獎金。

（15）應(yīng)交稅費(fèi)

截止評估基準(zhǔn)日，成都渝三峽納入本次評估范圍的應(yīng)交稅費(fèi)賬面值54.57萬元，系應(yīng)繳納的增值稅、附加稅、房產(chǎn)稅、個人所得稅、企業(yè)所得稅等。

（16）其他應(yīng)付款

截止評估基準(zhǔn)日，成都渝三峽納入本次評估范圍的其他應(yīng)付款賬面值6.00萬元，系應(yīng)付審計(jì)費(fèi)、會費(fèi)及獎金等。